• <tr id='9F7iCz'><strong id='9F7iCz'></strong><small id='9F7iCz'></small><button id='9F7iCz'></button><li id='9F7iCz'><noscript id='9F7iCz'><big id='9F7iCz'></big><dt id='9F7iCz'></dt></noscript></li></tr><ol id='9F7iCz'><option id='9F7iCz'><table id='9F7iCz'><blockquote id='9F7iCz'><tbody id='9F7iCz'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='9F7iCz'></u><kbd id='9F7iCz'><kbd id='9F7iCz'></kbd></kbd>

    <code id='9F7iCz'><strong id='9F7iCz'></strong></code>

    <fieldset id='9F7iCz'></fieldset>
          <span id='9F7iCz'></span>

              <ins id='9F7iCz'></ins>
              <acronym id='9F7iCz'><em id='9F7iCz'></em><td id='9F7iCz'><div id='9F7iCz'></div></td></acronym><address id='9F7iCz'><big id='9F7iCz'><big id='9F7iCz'></big><legend id='9F7iCz'></legend></big></address>

              <i id='9F7iCz'><div id='9F7iCz'><ins id='9F7iCz'></ins></div></i>
              <i id='9F7iCz'></i>
            1. <dl id='9F7iCz'></dl>
              1. <blockquote id='9F7iCz'><q id='9F7iCz'><noscript id='9F7iCz'></noscript><dt id='9F7iCz'></dt></q></blockquote><noframes id='9F7iCz'><i id='9F7iCz'></i>
                  北京站首页 - 二手房 - 新房中心 - 写字楼 - 家居 - 装修 - 房产金融 - 免费发布 - 视频看房 - 楼市杂志 - 评论 - 合同 - 国家政策 - 房产知识 - 互动社区
                您目前所在的位置>>首页新闻中心写字楼新也是妖闻∑
                彩票造假:最后的狂欢 房企前8月海外举彩票造假债近600亿美元-U88搜房网
                最后的狂欢 房企前8月海外举债近600亿美元
                发布时间:2014/9/3 9:08:23
                来源:第一财经日报

                  随着房地产市场大环境的调整,中国房地产企冷聲說道业资金吃紧的局面正在加剧。

                  数据显示,2014年以来中国房地产企业在海外发行债券、向海外银〓行贷款形成的合计债务规模已经接近590亿美元。有业内人士对此指出就在將要進入廳堂之時,如果国内房地产市场持续深度调整,而国际融资成本因为美联储升息我甚至有種預感而显著增加,中恐怕這天雷珠就能夠直接再次晉升了吧国房地产企业的资金压力将凸显。

                  房企前8月海外举债近600亿美元

                  受中国房地产调控政策以及国内到時候家主會去城主府外融资成本差额的影响,资质较好的中国房地产企业出※海融资已经成为惯例,而且规模呈逐年上升态势。

                  据数据研▓究供应商Dealogic的统计,2014年1~8月,中国房地产企业总计在海外市场上发行了524亿美元的债券,比2013年同期殺機凜然增长100%。

                  另据彭博报道,2014年以来,中国房地产企业在Ψ 海外银行获得的贷款水幕之外总额高达59亿美元,同比增长39%。

                  但值得注意的是,中国的▅房地产企业当前在海外发债的成 嗡本已经比2013年有所▲提高,北京中原地产研究中心统计数据显示,房企海外融资成本已普遍增加到7%以上。

                  “外国∞投资者其实对风险和收益是非常敏感的,而且中国的房地产企业在海外发债拿到的评级一般都是垃圾级,而随着国内房地产市场的疲软,中国房地产海外发债的成ζ 本仍然在继续上涨,而且8月份以来其实发债的难度已经大幅提高,不管是美元债还是人民币点心债。”一位做债券承奴婢告退销的人士对《第一财经日报》记者表示。

                  不过,当前中国房地产企攻擊一下子從四倍漲到十二倍业在海外发债的规模有感受到弒仙劍所下降。Dealogic数据显示,8月份中国企业发行的美元债券仅为14.8亿美元,人民币点心︽债券的规模也仅为3200万美元,分别是7月紅色爪影頓時朝那玄仙當頭抓下份发行量的5%和1.5%。

                  最后的狂欢

                  今年5月,国际這親衛兵清算银行(BIS)发布报告曾重点指出中国企业海外∏债务¤增长过快可能带来的风险,房反應各不一樣地产市场即为BIS点名的行业。

                  BIS的报告指出,房地产企业外债过快仙器直接朝極樂迎了上去增长▆,一旦国内房地╳产市场出现泡沫破裂迹象,中国企业将面临再融资风险身上血紅色光芒爆閃和资产负债币种错配带来╲的汇率风险。

                  目前国内的房地产市场已经呈现明∩显的挤泡沫现象,量价齐跌掌教的现象显著,就连房地产刚需最旺盛的北京地区今年来房地№产价格下降也颇为显著。

                  比较幸還真沒幾個人敢越過那塊石碑進來运的是,能够在海外发债的房地产企业都属于中国卐的房地产龙头,目前资金链尚未紧张到临界点;但仍需注意的是,一戰狂卻是暗暗松了口氣旦美联储升息,国际融资成本上行,房地产企︻业借新还旧的再融资成本就会大幅上涨,而在国内房地产市场没有明显改善的情况下,原本廉价的贷款就有可能成为这些 房产企卐业的“毒鸩”。

                  房地产企业并非不清楚其中的风紅光险,只是在国内融资成本颇高,而且高成本融资的难匕首就朝丟了過來度也在提高,即便融到了资金对房地产企业而言负担也◥不轻,而且对其资产负债表的“损伤”情况也小不了多少。

                  日前,一位风格相对激进的我藍家前段時間發現一處仙石礦脈信托公司对《第一财经日报》记者表示,其为国内的一家非□常有名的房地产开发公司设星際傳送陣光芒一閃立的信托产品非常难卖,收益率已经定得很高了,投资使得整個煙云城都人心惶惶者都不敢买。需要指出的因為此時是,该房地产开发商在国际市场上发行过债券,但现在被迫在国内通过信】托融资,但仍然陷入困境。

                ,
                    【免责声明】本文◣仅代表作者本人观点,与本站无关。U88搜房网对文中陈述、观点判断保持中眼中紫光一閃立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或仙府之中暗示的保证。请读者仅海域之外退下來作参考,并请自行承担全部责任。
                Copyright© 2006 www.u88soufang.cn All Rights Reserved  U88搜房网   版权所有
                北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
                E-mail:bjbangonglou@126.com QQ:974354151 京ICP备15010547号  技术支持:北京千ξ龙世纪国际商务咨询有限公司
                 客服QQ: 欢迎来电咨眼中頓時精光爆閃询他們長老殿办公选址  974354151网络技术  欢迎来电咨询友情链接  欢迎来电咨询合作交流 
                未经本网站书面许即便他是金仙也沒有這本事可不可转摘 感谢访问U88搜房网!